Свыше 19 тысяч квартир защитили от мошенников в Челябинской области

За три месяца 2026 года жители Челябинской области оформили 19 тысяч запретов на сделки со своей недвижимость без личного присутствия. Такую квартиру или дом нельзя продать или подарить, если хозяин не придет подтвердить свое намерение. Популярность сервиса против мошенников растет с каждым годом, сообщили «Вечерке» (https://max.ru/vecherchel) в региональном управлении Росреестра.

— Динамика обращений показывает востребованность услуги как одного из самых надежных инструментов в борьбе с мошенничеством, — подчеркнула заместитель руководителя областного Росреестра Ольга Силаева. — После внесения такой записи в ЕГРН все заявления, поданные в отношении объекта недвижимости без личного участия правообладателя или его нотариально доверенного лица, будут возвращаться без рассмотрения.

Цифры говорят сами за себя: в 2021 году жители региона подали чуть меньше 11 тысяч заявлений о запрете сделок, в 2023-м – около 13 тысяч, в 2024 году – более 23 тысяч. В 2025 году поданных запретов на заочные сделки было уже более 37 тысяч, из них 9 тысяч — за первые три месяца. За тот же период 2026 года в регионе оформили 19 тысяч запретов, то есть вдвое больше.

Подать заявление можно в МФЦ, а также онлайн: через «Госуслуги» или сайт Росреестра. Получив его, в ЕГРН внесут соответствующую запись. По правилам на это отводится 5 рабочих дней. Но в реальности на Южном Урале справляются быстрее — за 1–2 дня. После этого сделку с недвижимостью нельзя заключить по доверенности, через посредника — только при личном участии владельца. Госпошлину за использование этой услуги платить не нужно.

Если ситуация изменится и продать недвижимость нужно будет именно по доверенности, достаточно лично подать новое заявление — об отмене запрета. А если собственник по всем правилам лично заключит сделку и передаст объект другому владельцу, запрет снимут автоматически.

Хотя сообщений о продаже квартиры мошенниками по доверенности обычно не появляется, в этой сфере все же есть подводные камни. Юрист Наталья Малявина отметила, что сама ни в коем случае не стала бы покупать недвижимость у человека с доверенностью, если не может встретиться с настоящим владельцем.

А часто мошенники используют страх человека потерять недвижимость. На этом построен развод с фальшивым звонком из Росреестра: собственнику сообщают о попытке продажи его квартиры и дальше ведут запаниковавшего человека, как щенка на веревочке. Человек с установленным запретом над попытками такого обмана может спокойно посмеяться.