Постановление Администрации города Челябинска от 28.12.2015 № 340-п

О внесении изменений в постановление Администрации города Челябинска
от 07.03.2012 № 36-п

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», решением Челябинской городской Думы от 25.03.2008 № 30/9 «Об утверждении Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городе Челябинске»:
1. Внести в постановление Администрации города Челябинска от 07.03.2012 № 36-п «Об утверждении Положения о комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска пригодными (непригодными) для проживания» изменение, изложив наименование в следующей редакции:
«Об утверждении Положения о комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда».
2. Внести в приложение к постановлению Администрации города Челябинска от 07.03.2012 № 36-п «Об утверждении Положения о комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска пригодными (непригодными) для проживания» следующие изменения:
1) по всему тексту слова «по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска пригодными (непригодными) для проживания» заменить словами «по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда»;
2) в пункте 1 слова «находящихся в составе муниципального жилищного фонда города» заменить словами «жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда.»;
3) пункт 8 изложить в следующей редакции: 
«8. В состав комиссии включатся представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее-органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости муниципального образования, а также в случае необходимости — эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса.
В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве. 
4) пункт 11 изложить в следующей редакции:
«11. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
— о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
— о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
— о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
— о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
— о выявлении оснований для признании многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.»;
5) подпункт 2 пункта 12 изложить в следующей редакции: 
«2).включать в состав Комиссии представителей организаций, осуществляющих функции по управлению жилищным фондом, в отношении жилых помещений которого рассматривается вопрос о признании их пригодными (непригодными) для проживания;»;
6) подпункт 3 пункта 12 изложить в следующей редакции:
«3) включать в состав Комиссии представителей органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля, органов государственного надзора (контроля), юридических и физических лиц для проведения анализа и консультаций по рассматриваемым на Комиссии вопросам;»; 
7) подпункт 4 пункта 12 исключить;
8) в подпункте 6 пункта 12 слово «иметь» исключить;
9) в подпункте 1 пункта 13 слово «выработке» заменить словом «принятии»;
10) пункт 14 изложить в следующей редакции:
«14. Заседание Комиссии проводится согласно графику работы Комиссии, утвержденному председателем Комиссии, по адресу: пл. Революции, д. 2. Порядок проведения заседания Комиссии определят председатель Комиссии. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем и секретарем Комиссии.»;
11) пункт 16 изложить в следующей редакции:
«16. Организационное обеспечение работы Комиссии, в том числе организация проведения обследований жилых помещений, возлагается на Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска (далее — УЖКХ Администрации города).»;
2) в пункте 19 слова «Администрация города» заменить словом «Комиссии»;
13) пункт 20 изложить в следующей редакции:
«20. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, и выявляет основания для признания жилого помещения пригодным для проживания; непригодным для проживания; подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке, а также признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или аварийным и подлежащим реконструкции.»;
14) пункт 24-1 дополнить словами «В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, орган местного самоуправления не позднее чем за 20 дней до начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
15) в подпункте 3 пункта 26 слова «проектно-изыскательских организаций» заменить словами «в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»;
16) пункт 27 исключить;
17) пункт 32 изложить в следующей редакции:
«32. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительное обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.»;
18) в пункте 38 слова «Администрация города Челябинска» заменить словами «должностным лицом, уполномоченным Главой города.»;
19) приложениях 1, 2 к Положению о комиссии по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания слова «Заместителю Главы Администрации города по городскому хозяйству» заменить словами «Первому заместителю Главы города Челябинска», слова «паспорт», «выдан» исключить.
2. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов.В.А.) опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
3. Внести настоящее постановление в раздел 7 «Управление городским хозяйством» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы города Челябинска Параничева Ю.В.

Глава города Челябинска Е.Н. ТЕФТЕЛЕВ.