Извещение о проведении аукциона 27.04.2017

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников, форме подачи заявок и предложений о цене аукциона по продаже земельного участка (1­й лот), а также продаже прав на заключение договоров аренды 4 земельных участков (2 — 5­й лоты):

1. Земельного участка площадью 676 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Шершневская, для строительства индивидуального жилого дома (собственность).

2. Земельного участка площадью 622 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон «Развязка» (стр. № 332), для строительства индивидуального жилого дома (для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения; для юридических лиц — восемнадцать месяцев с даты его заключения).

3. Земельного участка площадью 681 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон «Развязка» (стр. № 333), для строительства индивидуального жилого дома (для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения; для юридических лиц — восемнадцать месяцев с даты его заключения).

4. Земельного участка площадью 4130 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р­н Тракторозаводский, пересечение проспекта Давыдова и улицы Зальцмана для строительства складской базы (срок аренды 32 месяца).

5. Земельного участка площадью 10 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Агалакова, 35, для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного киоска (овощи­фрукты) (срок аренды 4 года 11 месяцев).

Лот 1­й

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы Администрации города по правовым и имущественным вопросам от 23.06.2015 № 6730­е

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Шершневская.

Площадь земельного участка 676 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0713005:212.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15­365651 от 28.04.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет­сайте
http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, на земельном участке расположен огород.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона — зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально­бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно­кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно­досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично­дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства: минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозпостроек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение — в соответствии с нормами технического регулирования, этажность — 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения — 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках — 6м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30­102­99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений;

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко­культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозпостроек к основному строению.

3. При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: максимальный размер 30,8 м; минимальный размер 28,6 м; площадь 0,0676 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 0­27.1 от 28.05.2015.	водоснабжение — 5875,2 м3/ сутки водоотведение — 2187,3 м3/ сутки	по водоснабжению — 10,5 м3/час (252 м3/ сутки) по водоотведению — 10,5 м3/час (252 м3/ сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	— к сетям водоснабжения 3 553 538,61 руб. (без учета НДС) — к сетям водоотведения 4 709 254,01 руб. (без учета НДС)
2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/2­14.0­330 от 02.06.2015	165,494 млн/м3	5 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	53 350,00 (с учетом НДС)

                                                                       

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 17.03.2017 и составляет 686 775,44 (шестьсот восемьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят пять) рублей
44 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 20 600,00 (двадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 343 387,72 (триста сорок три тысячи триста восемьдесят семь) рублей
72 копейки.

Существенные условия договора купли­продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10 лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли­продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет
www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли­продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли­продажи.

Лот 2­й

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам 20.03.2017 № 3184­е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:
г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон «Развязка» (стр. № 332).

Площадь земельного участка 622 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0000000:53649.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16­1040953 от 01.12.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет­сайте
http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, на земельном участке расположен земляной навал. Территория земельного участка заболочена.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона — зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная)

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально­бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно­кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно­досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично­дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение — в соответствии с нормами технического регулирования, этажность — 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения — 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на сосед­

них земельных участках — 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30­102­99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко­культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 32,3 м; минимальный размер 19,5 м; площадь 622 кв. м.

Постановление Главы города Челябинска от 18.06.2009 № 94­п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) микрорайона «Развязка» жилого района Чурилово в Тракторозаводском районе города Челябинска.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 10­61 от 29.09.2016	водоснабжение 2390,0 м3/ сутки водоотведение 1040 м3/ сутки	по водоснабжению 0,083 м3/час (2 м3/ сутки) по водоотведению 0,083 м3/час (2 м3/ сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	— к сетям водоснабжения 29 445 217,32 руб. — к сетям водоотведения 48 484 340,32 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/2­14.0­584 от 27.09.2016	353,696 млн/м3	5 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	3 264 973,02 руб. (с НДС)

                                                                       

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326­п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 14.03.2017 и составляет 71 113,80 (семьдесят одна тысяча сто тринадцать) рублей
80 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 2 100,00 (две тысячи сто) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 35 556,90 (тридцать пять тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 90 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок общей площадью 622 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0000000:53649, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон «Развязка» (стр. № 332), из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства индивидуального жилого дома.

2. Срок действия договора аренды:

1) для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения;

2) для юридических лиц — восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Лот 3­й

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 20.03.2017 № 3185­е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон «Развязка» (стр.
№ 333).

Площадь земельного участка 681 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0000000:53648.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16­1039691 от 01.12.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет­сайте
http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. Территория земельного участка заболочена.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона — зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально­бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно­кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно­досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично­дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение — в соответствии с нормами технического регулирования, этажность — 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения — 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (баня, гараж, сарай), расположенных на соседних земельных участках — 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30­102­99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко­культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 33,0 м; минимальный размер 21,4 м; площадь 0,0681 га.

Постановление Главы города Челябинска от 18.06.2009 № 94­п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) микрорайона «Развязка» жилого района Чурилово в Тракторозаводском районе города Челябинска.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 10­62 от 27.09.2016	водоснабжение 2390,0 м3/ сутки водоотведение 1040 м3/ сутки	по водоснабжению 0,083 м3/час (2 м3/ сутки) по водоотведению 0,083 м3/час (2 м3/ сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	— к сетям водоснабжения 29 445 217,32 руб. — к сетям водоотведения 48 484 340,32 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/2­14.0­580 от 27.09.2016	353,696 млн/м3	5 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	3 337 754,58 руб. (с НДС)

                                                                       

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326­п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 14.03.2017 и составляет 75 668,72 (семьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей 72 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 2 200,00 (две тысячи двести) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 37 834,36 (тридцать семь тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 36 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок общей площадью 681 метр квадратный, с кадастровым номером 74:36:0000000:53648, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон «Развязка» (стр. № 333), из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства индивидуального жилого дома.

2. Срок действия договора аренды:

1) для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения;

2) для юридических лиц — восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Лот 4­й

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 16.03.2017 № 2991­е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р­н Тракторозаводский, пересечение проспекта Давыдова и улицы Зальцмана.

Площадь земельного участка: 4130 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0209016:6325.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15­974179 от 03.12.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет­сайте
http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства складской базы.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения.

Территориальная зона:

Г.2. — производственно­складская зона.

Г.2.1. — зона объектов IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до 4­го класса опасности включительно; объекты коммунально­складского назначения до 4­го класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое).

Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно­офисные объекты; авто— и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично­дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно­бытовые объекты, общественные туалеты.

Г.2.2. — зона объектов V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до 5­го класса опасности включительно; объекты коммунально­складского назначения до 5­го класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно­офисные объекты; авто— и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично­дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно­бытовые объекты, общественные туалеты.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 — складская база.

Параметры с учетом коэффициента плотности застройки и коэффициента застройки:

минимальная этажность — 1,

максимальная площадь застройки в границах земельного участка (кВ. м) — 3304.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 93,2 м; минимальный размер 91,5 м; площадь 4130 кв. м.

Проектно­сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на складскую базу.

2. Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц;

3. Получить разрешение на строительство объекта.

3. Срок проектирования и строительства объектов установить тридцать два месяца.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Ограничения использования земельного участка:

— охранная зона ВЛ 35 кВ.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 10­6.1 от 15.12.2015	водоснабжение 1195,0 м3/сутки водоотведение 425,6 м3/сутки	по водоснабжению 0,229 м3/час (5,5 м3/сутки) по водоотведению 0,229 м3/час (5,5 м3/сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	— к сетям водоснабжения 900 000,00 руб. — к сетям водоотведения 1 040 000,00 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/2­14.0­994 от 25.12.2015	353,696 млн/м3	200 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	2 418 016,16руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326­п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 21.03.2017 и составляет 313 771,79 (триста тринадцать тысяч семьсот семьдесят один) рубль 79 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 9 400,00 (девять тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 156 885,90 (сто пятьдесят шесть тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 90 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок общей площадью 4130 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0209016:6325, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р­н Тракторозаводский, пересечение проспекта Давыдова и улицы Зальцмана, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства складской базы.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать два месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Лот 5­й

Решение о проведении аукциона: Распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 23.12.2015 № 13928­е

Предмет аукциона Право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:
г. Челябинск, Ленинский район, ул. Агалакова, 35.

Площадь земельного участка 10 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0324005:2007.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/14­758990 от 07.10.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет­сайте
http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного киоска (овощи­фрукты).

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Условие размещения торгово­остановочного комплекса: общая площадь торгового киоска (павильона) не должна превышать 50% от общей площади торгово­остановочного комплекса.

Требования к использованию земельного участка:

— изменение целевого назначения не допускается;

— размещение (установка) и эксплуатация на участке временного нестационарного объекта;

— выкуп земельного участка не допускается;

— самовольная застройка на данном земельном участке не допускается.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Земельный участок неделим и свободен от зданий и сооружений.

Территориальная зона: В. — жилая территориальная зона;

В.2.2. — зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше.

Основные виды разрешенного использования:

— многоквартирные дома в 5 этажей и выше;

— дошкольные образовательные учреждения;

— общеобразовательные учреждения;

— внешкольные учреждения дополнительного образования;

— аптеки;

— объекты социально­бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов;

— объекты медицинского обслуживания населения без стационаров;

— объекты связи и расчетно­кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения;

— предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 300 кв. м;

— спортивные объекты без зрителей.

Условно разрешенные виды использования:

— индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа;

— гостиницы, общежития;

— объекты обслуживания пассажиров;

— транспортные и туристические агентства;

— предприятия общественного питания и торговли общей площади более 300 кв. м;

— объекты спортивного и физкультурно­досугового назначения открытого типа;

— административные здания;

— объекты религиозного назначения.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

— объекты коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения с коммунальными помещениями;

— улично­дорожная сеть;

— объекты инженерной инфраструктуры;

— объекты хранения автотранспорта.

Предельные размеры земельных участков для размещения временных нестационарных объектов, в том числе площадь:

— номер участка — I;

— максимальный размер — 4,0 м;

— минимальный размер — 2,5 м;

— площадь — 0,0010 га.

Начальная цена лота — размер ежегодной арендной платы установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326­п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 22.03.2017 и составляет 4 362,33 (четыре тысячи триста шестьдесят два) рубля 33 копейки.

Шаг аукциона (в пределах 3%): 130,00 (сто тридцать) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 2 181,17 (две тысячи сто восемьдесят один) рубль 17 копеек

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок общей площадью 70 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0324005:2007, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский Ленинский район, ул. Агалакова, 35, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для размещения (установки) и эксплуатации временного киоска (овощи­фрукты).

2. Срок действия договора аренды составляет четыре года одиннадцать месяцев с даты его заключения.

3. Размещение (установку) временного нестационарного киоска (овощи­фрукты) вести в соответствии с согласованным эскизным проектом в течение одиннадцати месяцев.

4. После выполнения работ по размещению (установке) временного нестационарного киоска (овощи­фрукты) оформить акт соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.

5. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Аукцион по лоту № 1 объявлен по итогам рассмотрения заявлений о намерении участвовать в аукционе в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (извещение опубликовано на официальном сайте www.torgi.gov.ru 04.09.2015 № 040915/8912662/03).

Аукцион состоится 27 апреля 2017 года в здании Дома архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41а. Начало аукциона в 10.00.

Регистрация участников производится 27 апреля 2017 года с 9.30 до 10.00 в здании Дома архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41а.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 27.03.2017 по 24.04.2017 включительно, с понедельника по четверг с 8.30 до 17.30, в пятницу — с 8.30 до 16.15, перерыв с 12.00 до 12.45. Телефон: 264­55­24, 263­00­71.

Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Участниками аукциона по продаже земельного участка (лот № 1) в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

— заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка— 2 экземпляра;

— копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка — 24.04.2017.

Последний день поступления задатка — 25.04.2017.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование — Отделение Челябинск)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)

Р/счет 40302810000005000002

БИК 047501001

ИНН 7421000190

КПП 745101001

ОКТМО 75701000

Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок возврата и удержания задатков:

— в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

— в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

— в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

— в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

— в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

— в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор купли­продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли­продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли­продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

Порядок определения участников аукциона

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее — протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли­продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли­продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли­продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли­продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 25 апреля 2017 года.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 26 апреля 2017 года.

Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы), шага аукциона и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы) и каждого очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) в случае, если готовы заключить договор купли­продажи земельного участка по объявленной цене земельного участка (договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы). Каждый последующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на шаг аукциона. После объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли­продажи земельного участка (договор аренды на земельный участок) в соответствии с названным аукционистом размером цены земельного участка (размером ежегодной арендной платы), аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы за земельный участок).

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды земельного участка), называет размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) и номер билета победителя аукциона.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 — www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Приложение: кадастровые паспорта, ситуационные планы, технические условия, проекты договоров аренды, форма заявки на участие в аукционе для физических лиц, форма заявки на участие в аукционе для юридических лиц.

Начальник Управления имущественных отношений Комитета по управлению имуществом

и земельным отношениям города Челябинска Н.В. ИСТОМИНА.