ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция индивидуального жилого дома) на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0401001:79

УТВЕРЖДАЮ:
Временно исполняющий обязанности заместителя Главы города по вопросам градостроительства и председателя Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования
и застройки в городе Челябинске С.В. Репринцев
13.03.2019 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция индивидуального жилого дома) на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0401001:79 по пер. Шахтостроевскому 1-му, 7, в Советском районе города Челябинска с коэффициентом застройки 0,38, коэффициентом плотности застройки 0,506 Бакину Алексею Владимировичу

Основание: протокол комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 25.01.2019 № 1.
Инициатор: Бакин Алексей Владимирович.
Собрание участников публичных слушаний состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41а, 28 февраля 2019 года в 13:30.
На собрании участников публичных слушаний рассматривалось 15 вопросов.
Количество человек, присутствовавших на собрании участников публичных слушаний, — 50 человек, в том числе 3 человека не предъявили документы при регистрации.
Протокол проведения собрания участников публичных слушаний от 28 февраля 2019 года № 3 хранится в Комитете градостроительства и архитектуры города Челябинска.
Информационное обеспечение:
— информационное сообщение в газете «Вечерний Челябинск» 18.01.2019;
— публикация постановления Главы города Челябинска от 18.02.2019 № 81-п «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция индивидуального жилого дома) по пер. Шахтостроевскому 1-му, 7, в Советском районе города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 20.02.2019, размещение на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
— размещение демонстрационных материалов на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
— уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации, смежных землепользователей;
— обращение в администрацию района с просьбой разместить постановление о проведении публичных слушаний в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты;
— открытие экспозиции проекта состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41а, 25 февраля 2019 года в 13 часов.
На обсуждение были представлены демонстрационные материалы по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция индивидуального жилого дома) по пер. Шахтостроевскому 1-му, 7, в Советском районе города Челябинска.
В ходе публичных слушаний поступили замечания в устном виде:
— Хромов А. С., депутат Челябинской городской Думы поинтересовался фактическим использованием земельного участка.
— Докладчик рассказал, что планируют перевести его в нежилое здание и разместить там здание социально-бытового обслуживания.
— Участник собрания публичных слушаний, постоянно не проживающий на территории, в границах которой проводились публичные слушания, предоставил фотографии существующей застройки в комиссию и рассказал, что на представленной картинке все нарисовали красиво, а фактически незаконно возводится двадцатиметровый объект, который является скалолазным центром. Очень большой трафик машин. Все заставлено автомобилями и мангалами, на улице жарятся шашлыки. Будут писать коллективное исковое заявление в суд о переносе или сносе строения.
— Участница собрания публичных слушаний (документы не предъявлены) против размещения объекта.
— Представитель собственника соседнего земельного участка, рассказал, что в настоящий момент инициировали обращение в надзорный орган по данному факту законности строения. Кроме того инициировали иск по нарушению права смежного землепользователя.
— Беловолов Е.С., начальник отдела Правового сопровождения Правового управления Челябинской городской Думы поинтересовался договором аренды. Объект стоит на двух земельных участках, один земельный участок в собственности, другой по договору аренды. В договоре аренды участок предоставлен для эксплуатации жилого дома. Вы реконструируете. Земельный участок в муниципальной собственности, предоставлен для определенной цели.
Павлюченко А. Н., председательствующий на собрании участников публичных слушаний, объявил об окончании собрания участников публичных слушаний с рекомендацией отказать в предоставлении условно разрешенного вида использования земельного участка в связи с нецелевым использованием земельного участка.
Вывод:
1. Публичные слушания считать состоявшимися.
2. Рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция индивидуального жилого дома) на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0401001:79 по пер. Шахтостроевскому 1-му, 7, в Советском районе города Челябинска с коэффициентом застройки 0,38, коэффициентом плотности застройки 0,506 Бакину Алексею Владимировичу.
3. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Председательствующий на собрании участников публичных слушаний,
депутат Челябинской городской Думы А.Н. ПАВЛЮЧЕНКО.
Секретарь комиссии, начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности комитета градостроительства и архитектуры города Челябинска Н.П. ШТАБ.