Меню

Постановление Администрации города Челябинска от 29.01.2014 № 13-п

31.01.2014 13:52 8 (11720)
Об утверждении документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Труда, Энгельса, реки Миасс, улицы Косарева (проект.) (1-я очередь микрорайона «Западный Луч») в Центральном районе города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного само-
управления в Российской Федерации», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 19.11.2013 № 73-ПГ «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Труда, Энгельса, реки Миасс, улицы Косарева (проект.) (1-я очередь микрорайона «Западный Луч») в Центральном районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 09.10.2013 № 6133 «О корректировке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Труда, Энгельса, реки Миасс, улицы Косарева (проект.) (1-я очередь микрорайона «Западный Луч») в Центральном районе города Челябинска», протоколом проведения публичных слушаний от 19.12.2013 № 49, заключением о результатах публичных слушаний от 23.12.2013

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить документацию по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Труда, Энгельса, реки Миасс, улицы Косарева (проект.) (1-я очередь микрорайона «Западный Луч») в Центральном районе города Челябинска.

2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.

3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

4. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Градобоева Д.С.

Глава Администрации города С.В. ДАВЫДОВ.
 

ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ

№ зем. уч-ка на плане

Площадь земельного участка, га

Баланс территории земельного участка

Наименовани
объекта

Этажность

Площадь застройки,

кв. м

Площадь общая, кв.м (в т. ч. по видам для многофункциональных объектов)

площадь застройки, га, %

площадь покрытия, га, %

площадь озеленения, га, %

№ на плане

наименование

1

0,1034

0,1034

локальные очистные сооружения

100%

100%

2

0,9062

0,0550

0,1475

0,7037

пожарное депо

2

550

880

100%

6%

16%

78%

3

1,4975

0,2279

0,9131

0,3565

1

административное здание

9

928

6681

2

административное хозяйственное здание

3

799

1917

3

РП

1

276

220

4

хозяйственное здание

1

276

220

100%

15%

61%

24%

1-4

ИТОГО

2279

9038

4.1

1,8310

0,2850

0,7323

0,8137

10

жилой дом с администр. пом-ми на 1, 2, 3-м этажах

25

1303

3040 — админ.,

20 253 — жил.

11

ТП

1

27

21

13

жилой дом с администр. пом-ми на 1-м и 2-м этажах

25

1497

1497 — админ., 22 613 — жил.

14

ТП

1

23

18

100%

16%

40%

44%

10,11, 13,14

ИТОГО

2850

47 442

4.2

0,9779

0,1634

0,3858

0,4282

жилой дом с администр. пом-ми на 1-м и 2-м этажах

25

1634

2758 — админ., 20 787 — жил.

17

подземная автостоянка на 87 маш.-мест

1

3330

2616

100%

17%

40%

43%

ИТОГО

1634*

23 545*

4.3

1,5462

1,2649

0,1350

0,1463

9

административный комплекс с подземной автостоянкой

2

3819

10 574

12

административный комплекс с подземной автостоянкой

2

3781

10 838

15

административный комплекс с подземной автостоянкой

2-4

5049

13 580

подземная автостоянка на 313 маш.-мест

1

12 692

10 153

100%

82%

9%

9%

9,12, 15

ИТОГО

12 649*

34 992*

7

2,1122

0,9868

0,8377

0,2877

7

торговый комплекс

1,2 (частично)

9781

9508

6

газовая котельная

1

87

69

5

подземная автостоянка на 266 маш.-мест

2

5005

8008

100%

47%

40%

13%

6,7

ИТОГО

9868*

9577*

Примечание:

* — без подземных сооружений,

2. **— спортивное ядро школы — площадка спортклуба «Урал», расположенная через ул. Труда,

3. — сервитуты не устанавливаются.

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Показатели

Проект планировки территории

Территории в границах проектирования

36,71 га

Территории микрорайона в красных линиях

16,15 га

Территория микрорайона расчетная

10,42 га

Население

4,133 тыс. чел.

Плотность населения нормативная

450 чел./га

Плотность населения расчетная

396 чел./га

Жилищный фонд

165,323 тыс. кв.м

Обеспеченность детскими дошкольными учреждениями на 1000 чел./требуется/принято

60/248/250 чел.

Обеспеченность детскими общеобразовательными учреждениями на 1000 чел./требуется/принято

145/599/600 чел.

Коэффициент застройки (застройка многоквартирными жилыми домами} требуется/принято

0,4/0,14

Коэффициент плотности застройки (застройка многоквартирными жилыми домами) требуется/принято

1,2/2,3

Коэффициент застройки (коммунально-складская зона) требуется/принято

0,6/0,05

Коэффициент плотности застройки (коммунально-складская зона) требуется/принято

1,8/0,1

Коэффициент застройки (специализир. общественно-деловая) требуется/принято

0,8/0,15

Коэффициент плотности застройки (специализир. общественно-деловая) требуется/принято

2,4/0,75

Коэффициент застройки (общественно-деловая многофункциональная) требуется/принято

1,0/0,61

Коэффициент плотности застройки (общественно-деловая многофункциональная) требуется/принято

3,0/1,5

Автостоянки /нормативная/принято

2111/2703 маш.-места

БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ

№ п/п
Показатели
Га
%
1
Территория в пределах красных линий
16,15 га
100
2
Площадь застройки зданий и сооружений
3,92 га
24
3
Площадь покрытий
4,86 га
30
4
Площадь озеленения
7,37 га
46
 

 



Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»