Заключение о результатах проведения общественных обсуждений

Председатель комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования

и застройки города Челябинска,

начальник Управления по архитектурно-

градостроительному проектированию

города Челябинска

Н.В. Чернушкина

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (для индивидуального жилищного строительства, код 2.1) по ул. Городок, 11а, в Курчатовском районе города Челябинска

Дата оформления заключения: 13.08.2026.

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: «Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (для индивидуального жилищного строительства, код 2.1) в части минимального отступа от юго-восточной границы земельного участка — 2,34 м (нормативное значение — 3 м) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0701009:972 в территориальной зоне В.1.2 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации) по ул. Городок, 11а, в Курчатовском районе города Челябинска (далее — проект)» по запросу Хадеевой Рамили Агзамовны от 13.02.2026 № 1342.

Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 17.07.2026 № 232-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (для индивидуального жилищного строительства, код 2.1) по ул. Городок, 11а, в Курчатовском районе города Челябинска».

Реквизиты протокола общественных обсуждений на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: от 31 июля 2026 года № 16 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 24.07.2026 по 31.07.2026.

Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений: отсутствуют.

Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

1. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:36:0701009:972, площадью 600 кв. м и с видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома» принадлежит заявителю на праве собственности.

2. Ранее в отношении территории, в границах которой расположен рассматриваемый земельный участок, постановлением Администрации города Челябинска от 05.09.2012 № 188-п была утверждена документация по планировке территории в границах улицы Технологической в жилом районе Шагол в Курчатовском районе города Челябинска (далее — ДПТ).

3. Постановлением Администрации города Челябинска от 08.08.2024 № 341-п указанная ДПТ признана утратившей силу в части территориальной зоны 07 13 01 В.1.2 в Курчатовском районе города Челябинска.

4. Согласно градостроительному регламенту территориальной зоны В.1.2 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации) Правил землепользования и застройки города Челябинска, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 29.08.2023 № 41/23 (далее — Правила), для вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства, код 2.1» минимальные и максимальные размеры земельных участков равны 300 кв. м и 2000 кв. м соответственно.

Размер рассматриваемого земельного участка соответствует Правилам. Участок имеет правильную геометрическую форму.

5. Заявителем представлено обоснование испрашиваемого отклонения в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которому отклонение испрашивается с целью снижения шумового воздействия и загрязнения со стороны автодороги по улице Профессора Благих в сторону кольца по направлению поселка «Шагол».

6. Согласие смежного землепользователя на строительство индивидуального жилого дома с уменьшением отступа от границы земельного участка с юго-восточной стороны представлено.

7. Общественные обсуждения считать состоявшимися.

8. Рекомендовано предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (для индивидуального жилищного строительства, код 2.1) в части минимального отступа от юго-восточной границы земельного участка — 2,34 м (нормативное значение — 3 м) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0701009:972 в территориальной зоне В.1.2 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации) по ул. Городок, 11а, в Курчатовском районе города Челябинска.

9. Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Заместитель председателя Комиссии,

депутат Челябинской городской Думы

В.В. БОДРОВ.

Секретарь комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования

и застройки в городе Челябинске,

начальник отдела обеспечения

градостроительной деятельности

Управления по архитектурно-

градостроительному проектированию

города Челябинска

И.В. КУЛИКОВА.