Должников по капремонтам в Челябинске атаковали юристы-мошенники

Неплательщики рискуют заплатить дважды. Фото Дмитрия Куткина

Челябинцам, скопившим долги по взносам за капремонт, стали поступать звонки с привлекательным предложением. Юридическая фирма обещает собственнику за разумную плату добиться списания долга. Как сообщил «Вечерке» региональный оператор фонда капремонтов, подобные услуги предлагают только мошенники.

— Действующим законодательством не предусмотрено списание задолженности по взносам на капитальный ремонт, — предупредили в пресс-службе регоператора. — Юридические компании вводят собственников помещений в заблуждение и тем самым незаконно получают вознаграждение за заведомо невыполнимые услуги.

В ходе разговора с собственником подставной юрист может ссылаться на статьи Жилищного кодекса России. Такое поведение рассчитано на неосведомленного человека, который не запомнит номера законов и не сможет их проверить.

Долги за капремонт не списываются даже при банкротстве физического лица. Если собственник сохраняет за собой право на квартиру, то и долг за капремонт остается при нем. В лучшем случае задолженность можно будет реструктурировать и договориться о рассрочке.

Также нельзя избавиться от долга, если его скопил другой человек. Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса, плата за капремонт привязана к объекту, и при продаже квартиры весь долг переходит к новому собственнику. До подписания договора купли-продажи стоит проверить квитанции, чтобы не получить вместе с недвижимостью неприятный довесок.

Долги за капремонт, как и все задолженности за ЖКУ, имеют срок исковой давности — три года. После истечения этого времени их нельзя взыскать через суд. Однако сам долг не исчезает и собственник не имеет права инициировать его списание.

Сейчас жители Челябинской области задолжали по взносам за капремонт более 5,8 миллиарда рублей. Региональный оператор активно взыскивает эти средства.

Читайте «Вечерку» там, где удобно. Подписывайтесь на нас в Дзен, ВКонтакте, Одноклассники и в Max, чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!