Челябинцам из 11 садов придется пустить на участки проверяющих

Кадастровые инженеры уже начали работу в СНТ. Фото Дмитрия Куткина

К садоводам в 11 челябинских СНТ в ближайшие полгода постучатся кадастровые инженеры с просьбой разрешить осмотр участка и недвижимости. О начале комплексных кадастровых работ «Вечерке» сообщили в мэрии. Объясняем, нужно ли пропускать кадастрового инженера на территорию и какую пользу можно извлечь из его визита.

В этом году городской комитет по управлению имуществом заказал специалистам осмотр 12 кадастровых кварталов. В их границах находится 11 СНТ: «Уралец», «Тракторосад-1», «Кузнец-1», «Сигнал-1», «Трубопрокатчик 2», «Березка-2», «Политехник», «Полет-1», «Рассвет», «Строитель-2» и «Спутник». Сроки проведения работ могут немного отличаться: в СНТ «Кузнец-1», «Сигнал-1», «Березка-2», «Рассвет» их планируют завершить к 26 августа, в СНТ «Полет-1» — к 19 августа, а в СНТ «Уралец» — к 13 августа.

— Одной из основных целей таких работ является обеспечение прозрачности и достоверности информации о земельных участках и объектах недвижимости, что позволяет провести кадастровый учет и законно оформить право собственности, — подчеркнули в мэрии.

Во время работы кадастровый инженер может попросить, чтобы его впустили на участок для осмотра. Захлопнуть перед ним калитку садоводы не имеют права. Но важно проверять у специалисты документы: копию контракта на выполнение кадастровых работ и паспорт, а также справку с места работы. В справке должна быть указана та же организация, что и в контракте.

В том, чтобы кадастровые инженеры всюду смогли пройти и зафиксировали все ориентиры, прежде всего заинтересованы сами владельцы участков.

— Во-первых, собственникам недвижимости, в отношении которой будут осуществляться кадастровые работы за счет бюджетных средств, не придется платить за межевание, — подчеркнули в региональном Росреестре. — Во-вторых, межевание, как правило, осуществляется массово, совместно с соседними земельными участками, а это значит, что в дальнейшем будут исключены споры с соседями по границам.

Также комплексные кадастровые работы сократят количество бумажной рутины для собственников: им не придется самостоятельно подавать документы в ЕГРН, чтобы уточнить границы своего участка. Всю эту работу выполнят по муниципальному контракту. А еще собственники могут поймать кадастрового инженера за рукав и потребовать, чтобы он на месте показал, как проходят границы между участками согласно плану местности. Специалист должен будет это сделать бесплатно. Посмотреть окончательные результаты работ можно будет на публичной кадастровой карте.

За 2023 год в Челябинской области провели комплексные работы на территории 109 кадастровых кварталов, в том числе 12 челябинских. Это позволило уточнить границы СНТ «Дружба», «Прогресс», «Колющенец» и других.

Исполнителей для комплексных кадастровых работ на 2024 год уже определили. Экономия на аукционе позволила добавить для обследования еще два кадастровых квартала.

Читайте «Вечерку» там, где удобно. Подписывайтесь на нас в Дзен, ВКонтакте, Одноклассники и в Max, чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!