Челябинские дачники и отпускники сэкономят на коммуналке благодаря перерасчету

Если вся семья на даче — зачем переплачивать за квартиру? Фото Людмилы Ковалевой («Южноуральская панорама»)

Долгие майские праздники открывают массу возможностей. Достаточно взять несколько дополнительных отгулов или дней отпуска, и можно отправиться в поездку или провести начало мая на даче. А любое продолжительное отсутствие в квартире — это возможность сэкономить на коммуналке. Как не переплачивать за не потребленные ресурсы, рассказываем в материале «Вечерки».

Пересчитают или нет?

Получить перерасчет можно, если жильцов не было в квартире в течение пяти полных дней или дольше. День отъезда и день приезда при этом не учитывают. С марта 2023 года собственники могут требовать перерасчета за вывоз мусора. Также пересчитывают плату за воду и водоотведение, газоснабжение, но только при определенных условиях.

— Перерасчет размеры платы за коммунальные услуги производится только при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета, — пояснили в федеральном Роспотребнадзоре.

Если приборы есть, перерасчет выполняется сам собой, естественным путем: в помещении никто не живет, вода не тратится, и по итогу месяца цифры на счетчике обеспечивают экономию. Важно не просто отсутствие приборов учета, а техническая невозможность их поставить. Если собственник в нарушение законодательства не устанавливает приборы, не выполняет их поверку и не меняет вышедшие из строя — это его недоработка, которая ни к чему ресурсоснабжающую организацию не обязывает.

Плату за водоотведение пересчитывают в том случае, если выполняется перерасчет за холодную или горячую воду. А вот плату за центральное отопление пересчитать нельзя: в холодное время оно будет работать независимо от того, наслаждается ли кто-то теплом в квартире. Даже если хозяин перед отъездом закрутит вентили на батареях, выстывающее помещение будет вытягивать тепло у соседей и из подъезда. Ограничение касается и газа на отопление. Также отсутствие собственника не сокращает затраты на работу управляющей компании. Нельзя пересчитать плату и за общедомовые нужды.

Какие у вас документы?

Для получения перерасчета важно доказать: собственник действительно отсутствовал. Подтверждением могут служить самые разные документы. В первую очередь это билеты на имя заявителя: оригиналы или заверенные копии. Отпускникам также подойдут счета из гостиницы. Только важно оформить их по правилам: выдавшая их компания должна проставить регистрационные номера, подписи, печати. С обычной, не заверенной распечаткой есть большой риск получить отказ в перерасчете. Исключение — билеты: их оригиналы заверять не нужно.

Дачники могут запросить в своем товариществе справку с подтверждением, что владелец участка на протяжении определенного времени проживал в саду. Также можно получить перерасчет, если выходные использовали для поездки в санаторий или провели в больнице: прикладываем справку из лечебного учреждения.

Поводом для перерасчета может служить не только отдых, но и командировка: в этом случае нужна копия соответствующего приказа или командировочного удостоверения, а также билеты. Если поездка была долгой и владелец квартиры получал по месту пребывания временную регистрацию — документ об этом также может служить доказательством. Максимальный срок, за который можно сделать перерасчет — полгода. Если собственник отсутствует дольше, придется подать еще одно заявление и еще один пакет подтверждающих документов.

Ресурсоснабжающая организация должна принять во внимание и другие документы, которые подтверждают отсутствие хозяина в квартире. Главное, чтобы они были оформлены должным образом: с подписями и печатями. Подать заявление и справки нужно в течение 30 дней после возвращения. А можно подать заявление до отъезда, с указанием, что документы к нему будут высланы позже. Отправить их также нужно в течение 30 дней.

— Исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги в течение пяти рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, — уточнили в Роспотребнадзоре.

Дорогие мелочи

Перерасчет по электроэнергии законодательством не предусмотрен. Но реальная экономия возможна по тому же принципу, что с водоснабжением: если в квартире никто не кипятит чайники и не включает телевизор, счетчик зафиксирует снижение затрат. Однако для получения реальной выгоды важно соблюдать одно правило: обязательно передавать показания в срок.

Если не передать сведения или сделать это слишком поздно (после 25 числа месяца), ресурсоснабжающая организация не сможет принять цифры во внимание и пришлет квитанцию с расчетом по среднему показателю. В этом случае ожидаемой экономии не будет, пока собственник не передаст актуальные данные. Также важно не забывать о передаче показаний и по воде.

Если владелец планирует уехать надолго — например, перебраться на дачу на все лето и вообще не заходить в квартиру — важно все равно продолжать передавать показания. Если в квартире не осталось ни одного работающего прибора, можно каждый месяц копировать при отправке одну и ту же цифру. В этом случае начисления за электричество будут адекватными.

Если перерасчет выполняется уже после того, как собственник оплатил услуги, наличные ему не вернут. Переплату зафиксируют и зачтут в следующем месяце. Но задерживать платеж, чтобы внести средства по факту и с точностью до копейки — плохая идея. Перерасчет выполняется только в том случае, если у собственника нет долгов. Должники смогут его получить только после того, как полностью выплатят все задержанные средства и начисленные пени.

Добиться адекватных счетов — важная задача не только в период отъезда. Добавлять лишние рубли в квитанции может неправильно указанное количество собственников или метраж квартиры, а также подключенный стационарный телефон или радиоточка, которыми хозяева зачастую даже не пользуются.



Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!