Челябинцам массово выставят счета за обслуживание газовых плит

Впустить слесарей для осмотра и техобслуживания все равно придется. Фото Юлии Боровиковой

В мае в почтовые ящики к челябинцам посыплются предложения заключить договор на обслуживание газового оборудования. Через месяц после них придут квитанции на оплату услуг. Оферты и платежки разошлют законно, предупредила начальник региональной Госжилинспекции Рашида Ковалева. Зачем понадобилась массовая рассылка, как будут заключаться договоры и как проверить полученную бумагу — рассказываем в материале «Вечерки».

Не успеваем!

Рассылка заявок по всем домам, где есть газовое оборудование — еще одно следствие новинок в газовом законодательстве. Оферты в почтовых ящиках помогут быстрее уладить формальности с собственниками, которые не перезаключили договоры на обслуживание газового оборудования.

— В Челябинской области многоквартирных домов с газовым оборудованием более 14 тысяч. Те изменения законодательства, которые были приняты в прошлом году, для всех актуальны, — подчеркнула Рашида Ковалева на прямой линии в Штабе общественной поддержки региона.

Сейчас обновили договоры около 70% управляющих компаний в регионе. Полностью обеспечить многоэтажки договорами на общее обордование планируют до конца квартала, то есть к началу июля. Челябинские газораспределительные компании отчитались о том, что перезаключили 100% договоров с управляющими организациями. Но отношения управляек с газовщиками касаются внутридомового оборудования. На внутриквартирное — плиты, духовки, водогрейки — собственники должны заключать контракты сами. А по таким договорам показатель пугающе низок: около 12%.

Вина за низкий процент лежит не только на собственниках. Одна из самых ярких проблем — кадровый голод в газораспределительных организациях. Вести работу с оборудованием могут только специалисты высокой квалификации. Их пока не хватает, чтобы обойти все адреса и подписать бумаги: только в Челябинске нужно посетить около 196 тысяч квартир.

Оплатил и готово?

Для решения этой проблемы прибегнут к оферте, то есть массовому предложению услуг. Все челябинцы получат согласованные с Госжилинспекцией проекты договоров до конца мая.

— По законодательству на рассмотрение оферты дается 30 дней. Граждане могут согласиться с условиями путем оплаты. Мы предполагаем, что с июня гражданам в платежном документе — единой квитанции «Уралэнергосбыта» за электроэнергию и капитальный ремонт, которую челябинцы уже получают — придет оплата за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, — объяснила Рашида Ковалева.

Изначально плату за техобслуживание можно было вносить как одним платежом, так и помесячно. В квитанциях платеж по умолчанию будет разделен на месяцы.

— Необходимо оплатить 1/12 от стоимости услуги по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, стоимость которой будет указана в квитанции за май 2024 года. Дата оплаты квитанции будет считаться датой заключения договора, — уточнили в газораспределительной организации

Однако закончить на этом взаимодействие с газовщиками не получится. Специалисты должны прийти в квартиру, осмотреть оборудование и убедиться, что оно безопасно для использования. А в зависимости от того, какие приборы есть в квартире, итоговую сумму договора могут пересчитать.

Стандартная сумма для Челябинска — 658 рублей за плиту с четырьмя конфорками. Если у плиты меньше конфорок, снизится и цена вопроса. Проточный водонагреватель обойдется в 913 рублей, духовой шкаф — в 302 рубля. Если окажется, что обслуживание должно обходиться дешевле, чем указано в квитанции — плату пересчитают. Перерасчет в сторону увеличения газораспределительные организации выполнять не будут.

Подозрительные бланки

Брошенные в ящик предложения оплатить обслуживание газовых плит и котлов могут выглядеть подозрительно. В прошлом такой ход использовали мелкие компании, чтобы переманить клиентов: зачастую люди просто вносили прописанную сумму и тем самым подавали заявку, не задумываясь, что у них уже есть оплаченный договор с другой компанией. Некоторые продолжали использовать эту тактику даже осенью 2023 года, когда обслуживание газового оборудования официально закрепили за крупными организациями и дни работы частников на рынке были сочтены.

Как убедиться, что полученная оферта законна? В Челябинске всего две газораспределительные организации, которые работают с многоквартирными домами: «Газэнергосервис» и «Челябинскгоргаз». Любая другая компания присылает счет незаконно. Также проверить оферту можно, обратившись в свою управляющую компанию: собственники могут заключить договор только с той организацией, которая уже обслуживает внутридомовое оборудование. УК сообщит своим клиентам название нужной компании.

Если схема «деньги вперед» не нравится собственнику, он по-прежнему может перезаключить договор традиционным методом: обратиться в газораспределительную организацию и подписать документы. В этом случае плату вносят после осмотра оборудования.

Самые проблемные

Вопрос с внутридомовым оборудованием кажется практически решенным, но и здесь есть больные темы. Без четкого плана действий остались жители домов, где по каким-то причинам нет управляющей компании.

— Эта категория домов — наиболее сложная. По законодательству способ управления относится к компетенции общего собрания. Если собственники не выберут управляющую компанию, то договор на обслуживание внутридомового оборудования будет не с кем заключать, — отметила Рашида Ковалева.

Из этой ситуации тоже есть выход, хотя придется приложить больше усилий. Газораспределительные компании могут заключить договор с каждым собственником в доме. В этом случае у хозяев квартир будет по два документа: на внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование.

Альтернатива — общим решением собственников выбрать уполномоченного жильца, который заключит договор от лица всех владельцев квартир.

Перезаключение договоров, в том числе в ускоренном темпе с помощью оферты — в интересах не только официальных структур и газораспределительных организаций. Штраф за отсутствие договора увеличили в пять раз на федеральном уровне. И хотя у профильных служб нет задачи поймать и оштрафовать собственников, воспользовавшись переходным периодом, при возникновении нештатной ситуации ответственным может оказаться и неторопливый собственник.




Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!