Заключение о результатах публичных слушаний

УТВЕРЖДАЮ:

Председатель комиссии по подготовке проекта
Правил землепользования и застройки города Челябинска,
начальник Управления по архитектурно-градостроительному
проектированию города Челябинска

Н.В. Чернушкина

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по вопросу внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Челябинска в части градостроительных зон 02 17, 02 18, 02 21, 02 23 в Тракторозаводском районе города Челябинска (территория, расположенная восточнее ул. Комарова)

Дата оформления заключения: 08.05.2026.

Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях:

«Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Челябинска в части градостроительных зон 02 17, 02 18, 02 21, 02 23 в Тракторозаводском районе города Челябинска» по инициативе Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.

Сведения об оповещении о проведении публичных слушаний: постановление Главы города Челябинска от 10.04.2026 № 108-п «О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменения в Правила землепользования и застройки города Челябинска в части градостроительных зон 02 17, 02 18, 02 21, 02 23 в Тракторозаводском районе города Челябинска».

Реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний: от 23 апреля 2026 года № 4 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

Сведения о количестве участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях по данному вопросу: 71 человек.

Собрание участников публичных слушаний состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41а, 23 апреля 2026 года в 13 часов 30 минут.

На собрании участников публичных слушаний рассматривалось 5 вопросов.

Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний — граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания: в рамках процедуры публичных слушаний поступило, порядка 70 письменных обращений от жителей рассматриваемой территории, с предложением об изменении вида территориальной зоны в отношении застройки, расположенной восточнее ул. Комарова в Тракторозаводском районе города Челябинска. Большая часть обращений касалась территории, ограниченной улицами: Бажова — Мамина — Комарова — пер.7-й Бульварный в Тракторозаводском районе города Челябинска, а именно предложений об изменении территориальной зоны «В.1.4 — зона малоэтажной жилой застройки в зонах развития» на территориальную зону «В.1.5 — зона малоэтажной жилой застройки в зонах стабилизации». Также данная инициативы была озвучена представителем инициативной группы граждан непосредственно на собрании участников публичных слушаний. Вторая часть предложений, озвученных жителем на собрании участников публичных слушаний, касалась изменения вида территориальной зоны с «В.1.1 — зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах развития» на «В.1.2 — зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации» в отношении территории, ограниченной улицами: Комарова — Танкистов — Завалишина в Тракторозаводском районе города Челябинска. Ранее в отношении обозначенной территории также поступали письменные обращения от жителей.

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний: в рамках заседания Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Челябинска были рассмотрены все указанные обращения, по результатам которых принято решение о целесообразности их учета, так как данные предложения не противоречат положениям действующего Генерального плана города Челябинска, утвержденного решением Челябинской городской Думы от 21.12.2021 № 25/4, и учитывают интересы жителей индивидуальной и малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Таким образом, принимая во внимание отсутствие утвержденной документации по планировке территории, предусматривающей развитие рассматриваемой территории, а также мнение жителей, Комиссией принято решение об изменении территориальных зон с «В.1.1 — зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах развития» на «В.1.2 — зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации» и с «В.1.4 — зона малоэтажной жилой застройки в зонах развития» на «В.1.5 — зона малоэтажной жилой застройки в зонах стабилизации».

Замечания и выводы по результатам публичных слушаний:

Публичные слушания считать состоявшимися.

Рекомендовано подготовить проект решения в Челябинскую городскую Думу о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Челябинска в части градостроительных зон 02 17, 02 18, 02 21, 02 23 в Тракторозаводском районе города Челябинска с учетом рекомендаций Комиссии.

Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

Председательствующий на собрании участников публичных слушаний, заместитель председателя Комиссии, депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

Секретарь публичных слушаний, секретарь комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Челябинска, Начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.