Владельцам квартир с газом в Челябинске с января грозит крупный штраф

В большинстве челябинских многоэтажек газ с 1 января стал незаконным: они не заключили новые договоры на обслуживание оборудования. О провале сроков оформления бумаг «Вечерка» узнала на заседании общественного совета региональной Госжилинспекции. Разбираемся, чем это грозит рядовым пользователям.

В регионе около 14,8 тысячи газифицированных домов. У каждого из них к 1 января 2024 года должен быть договор с газораспределительной организацией на обслуживание оборудования. А многоэтажки должны заключать сразу два вида договоров: на обслуживание общего оборудования (например, газопровода внутри дома) и внутриквартирного (газовых котлов, колонок, плит). Общий договор заключает управляющая компания, но документы по квартире каждый собственник оформляет самостоятельно. Оба договора должны быть заключены с одной и той же организацией.

По данным за декабрь, вовремя позаботились подписать новые контракты только 27% управляющих компаний и ТСЖ, а также 5% владельцев квартир. В частном секторе ситуация немного лучше: заключено 9% договоров. При этом для жителей частных домов условия мягче: их договоры не расторгаются автоматически с 1 января, а продолжают действовать до конца того срока, на который были заключены. Но продлить их нельзя — придется оформлять бумаги заново.

— С января, как только ко мне поступит жалоба или иное обращение, я должна применять меры ответственности, — подчеркнула начальник региональной Госжилинспекции Рашида Ковалева.

В сложившейся ситуации виноваты не только управляющие компании и собственники: в Госжилинспекции отметили, что сами газораспределительные организации оказались не готовы к перезаключению договоров. Многие из них лишь недавно смогли проработать вопрос тарифа и предложить потребителям свои расценки.

— У нас открыта горячая линия по этому вопросу. Практически каждый день звонят жители, жалуются на большие очереди, — рассказала начальник отдела обеспечения надзорных функций и контроля за деятельностью регоператора Елена Хамидуллина.

В Челябинске ситуация достаточно напряженная: раньше обслуживанием газового оборудования занимались около 100 компаний, а теперь их осталось всего две. При этом именно в областном центре расположено около половины многоэтажек с газом. Но каковы бы ни были проблемы газораспределительных организаций, платить за отсутствие договора придется владельцам квартир. Причем платить в буквальном смысле: им грозит штраф до двух тысяч рублей. Также собственника без договора могут отключить от газа.

Челябинская область не одинока в своем отставании. Как отметила Рашида Ковалева, на Урале наш регион не в числе отстающих. Некоторые области идут с большим опережением — например, в Свердловской 60% собственников уже оформили бумаги. Но до 100% плана далеко даже лидерам. Работу с собственниками планируют активно продолжать в январе.

— С момента принятия соответствующего закона и подзаконных актов мы с мая по август проводили семинары для управляющих организаций. В этом году я запланировала выездные семинары для населения, — добавила Рашида Ковалева.

Вопрос находится на контроле и у губернатора Алексея Текслера. Рашида Ковалева подчеркнула, что проблема в данном случае касается даже не работы газового оборудования, а безопасности людей. Изменения в жилищное законодательство внесли именно для того, чтобы обслуживанием оборудования занимались только крупные компании, у которых есть свои диспетчерские службы, обученные сотрудники, проверенные материалы и техника.

Перезаключить договор в Челябинске можно даже дистанционно, и список документов для этого достаточно краткий. Единственное ограничение — заниматься этим должен собственник или съемщик, у которого заключен договор аренды.